By Emily gestisce l'affitto breve del tuo immobile dall'annuncio al rendiconto: prezzi, ospiti, pulizie, check-in. Tu ricevi ogni mese il resoconto e il bonifico.By Emily runs the short-term rental of your property from listing to statement: pricing, guests, cleaning, check-in. Every month you receive a clear statement and a bank transfer.
Due clic e lo scopri subito.Two clicks and you'll know.
Stima indicativa di incasso lordo da prenotazioni, prima di commissioni, pulizie e tasse. Scenario favorevole per case gestite con prezzi dinamici, ricavato dai dati di mercato novembre 2025 – ottobre 2026 di ciascuna zona (fonti: AirROI, Airbtics). Al lago e al mare l'incasso si concentra in alta stagione: la cifra mensile è una media sull'anno. Non è una garanzia di risultato.Indicative gross booking revenue, before fees, cleaning and taxes. Favourable scenario for homes run with dynamic pricing, derived from November 2025 – October 2026 market data for each area (sources: AirROI, Airbtics). On the lake and by the sea most income comes in high season: the monthly figure is a yearly average. Not a guarantee of results.
Un solo referente per il tuo appartamento, una squadra che lo segue ogni giorno.One point of contact for your apartment, a team looking after it every day.
Pubblichiamo l'appartamento su Airbnb, Booking.com e sul sito By Emily, con testi in più lingue e un calendario unico, senza doppie prenotazioni.We list your apartment on Airbnb, Booking.com and the By Emily website, with multilingual descriptions and one synced calendar, so no double bookings.
Aggiorniamo i prezzi notte per notte in base a stagione, eventi e domanda della zona, con uno strumento di prezzi dinamici.We adjust nightly rates to season, events and local demand, using a dynamic pricing tool.
Rispondiamo alle richieste, verifichiamo le prenotazioni e seguiamo gli ospiti dall'arrivo alla partenza.We answer enquiries, check bookings and look after guests from arrival to departure.
Check-in online per gli ospiti e accesso all'appartamento anche in autonomia, senza dover consegnare le chiavi di persona.Online check-in and self check-in, so keys don't have to be handed over in person.
Organizziamo pulizie e cambio biancheria a ogni soggiorno, e controlliamo che l'appartamento sia pronto per l'ospite successivo.We organise cleaning and fresh linen for every stay, and check the apartment is ready for the next guest.
Ogni mese ricevi il rendiconto dettagliato delle prenotazioni e il bonifico di quanto ti spetta.Every month you get a detailed statement of the bookings and a bank transfer of what is due to you.
Ti seguiamo passo per passo, e restiamo il tuo riferimento anche dopo.We guide you step by step, and remain your point of contact afterwards.
Vediamo l'appartamento insieme e valutiamo se l'affitto breve è la scelta giusta per te.We see the apartment together and assess whether short stays are the right choice for you.
Ti consigliamo cosa sistemare, prepariamo foto e annunci e impostiamo calendario e prezzi.We advise on what to improve, prepare photos and listings, and set up calendar and pricing.
Ospiti, check-in, pulizie e piccoli imprevisti: ci pensiamo noi.Guests, check-in, cleaning and small issues: we take care of them.
Rendiconto chiaro e bonifico. Se vuoi usare l'appartamento, blocchi le date e lo trovi pronto.A clear statement and a transfer. Want to stay there yourself? Block the dates and find it ready.
LIM gestisce affitti a Milano dal 2016 per conto di proprietari privati. Con By Emily applichiamo la stessa cura agli affitti brevi: un'esperienza che la nostra squadra ha costruito su Airbnb dal 2015 e affiancando strutture ricettive, tra cui l'agriturismo Borgo Villa Certano.LIM has managed rentals in Milan on behalf of private owners since 2016. With By Emily we bring the same care to short stays, drawing on experience our team has built on Airbnb since 2015 and by supporting hospitality businesses, including the Borgo Villa Certano farm stay.
Dipende da zona, dimensioni, arredo e periodo. Dopo il sopralluogo ti diamo una stima su misura per il tuo appartamento.It depends on location, size, furnishing and season. After the visit we give you an estimate tailored to your apartment.
Le condizioni dipendono dall'immobile e dai servizi che ti servono. Te le presentiamo in chiaro, per iscritto, prima di iniziare.Terms depend on the property and the services you need. We set them out clearly, in writing, before we start.
Sì. Ci comunichi le date e le blocchiamo nel calendario.Yes. Tell us the dates and we block them in the calendar.
Lo valutiamo insieme al sopralluogo. Se non è la soluzione migliore, te lo diciamo e ti proponiamo alternative.We assess it together during the visit. If it isn't the best option, we tell you and suggest alternatives.
Lasciaci i tuoi contatti e qualche informazione sull'immobile: ti richiamiamo per fissare un sopralluogo, senza impegno.Leave your details and a few facts about the property: we'll call you back to arrange a visit, with no obligation.
Via Pietro Borsieri 30, Milano
+39 375 525 5811 (lun–gio)(Mon–Thu)
